根據(jù)公開資料，今年5月，雅居樂地產(chǎn)與云南騰沖縣政府簽署了一個(gè)總額高達(dá)200億的投資協(xié)議。雅居樂地產(chǎn)將在騰沖縣曲石鄉(xiāng)30000畝土地的范圍內(nèi)興建旅游小鎮(zhèn)。而騰沖縣項(xiàng)目只是雅居樂在云南計(jì)劃建成綜合旅游度假項(xiàng)目的一條分支。

　　根據(jù)6月份雅居樂在云南的招聘公告，雅居樂將橫跨西雙版納、瑞麗及騰沖地區(qū)，打造一個(gè)極具東南亞宗教文化與民族風(fēng)情的綜合旅游度假項(xiàng)目。該項(xiàng)目總占地面積約64000畝(西雙版納項(xiàng)目約27000畝，瑞麗項(xiàng)目約7000畝，騰沖項(xiàng)目約30000畝)，計(jì)劃總投資超過400億元。建成后將成為包括南佛教養(yǎng)生文化苑、高爾夫球場(chǎng)、五星級(jí)酒店、東南亞民俗風(fēng)情商業(yè)街、國(guó)際級(jí)跑馬場(chǎng)、高端度假公寓、高端度假住宅等配套為一體的旅游綜合項(xiàng)目。

　　雅居樂并非獨(dú)例。去年10月，龍湖地產(chǎn)以“云南江川仙湖錦繡旅游物業(yè)發(fā)展有限公司”的名義，在云南江川縣路居鎮(zhèn)鯖魚灣以總價(jià)44462.2萬(wàn)元拿下1781畝土地。該地塊將開發(fā)集合度假酒店、風(fēng)情商業(yè)街以及養(yǎng)生中心在內(nèi)的生態(tài)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　更早之前，花樣年也將戰(zhàn)略觸須延伸至西南地區(qū)。去年2月，花樣年以起始價(jià)競(jìng)得云南大理地塊，面積為9212.59平方米，地價(jià)為50577119.1元，約合每平米地價(jià)為5490元/平方米。

　　據(jù)搜房網(wǎng)《2011年1-6月份中國(guó)企業(yè)拿地50強(qiáng)排行》顯示，中國(guó)拿地50強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)城市分布前10名中，二線城市就占了8席。其中昆明表現(xiàn)搶眼。

　　根據(jù)報(bào)告，上半年昆明以299.5億元的土地出讓金額名列全國(guó)首位，總建筑面積達(dá)971.5萬(wàn)平方米的成交量在各大主要城市中名列第二。有開發(fā)商向某媒體表示，這與云南昆明市近兩年來的開發(fā)力度比較大，尤其是城中村改造項(xiàng)目較多有關(guān)。

　　《昆明市城市近期建設(shè)規(guī)劃2011-2015》透露，至2015年末，計(jì)劃達(dá)成昆明中心城區(qū)人口規(guī)模為420萬(wàn)人，用地規(guī)模410平方公里。新增城市建設(shè)用地控制在60平方公里以內(nèi)，且實(shí)現(xiàn)舊城改造面積40平方公里。其中，作為發(fā)展重頭戲的城市新核心區(qū)域，包括了14個(gè)片區(qū)、103平方公里的范圍。城市改舊力度加大，對(duì)于有意耕耘二三線城市的開發(fā)商是一個(gè)挖掘巨大市場(chǎng)商機(jī)的難得機(jī)會(huì)。

　　更有數(shù)據(jù)顯示昆明的地價(jià)在節(jié)節(jié)上升。據(jù)報(bào)道，2011年第二季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，二季度綜合地價(jià)同比漲幅超過20%的4個(gè)城市中，昆明排名首位。